后疫情時代，受疫情影響，評估不確定性增加（風險增加），在企業價值評估中，內蒙古資產評估公司可以通過哪些措施來降低估值不確定性增加的風險？

資產評估師可以通過在執行評估程序、評定估算和報告披露等環節采取以下措施來降低風險：

（一）評估程序執行環節

中評協〔2020〕6號《資產評估專家指引第10號——在新冠肺炎疫情期間合理履行資產評估程序》中明確指出，根據當地政府部門發布的疫情防控、交通管制公告等，確實因疫情防控無法開展現場調查或者核查驗證的，屬于相關程序履行受到客觀條件限制的情形，資產評估機構及其資產評估專業人員應當在符合疫情防控要求的前提下采取措施彌補程序缺失，并判斷對評估結論產生的影響。

資產專業人員應及時與委托人、監管機構溝通，合理確定現場調查、核查驗證程序。資產評估執業準則規定的詢問、訪談、核對、監盤、勘查等現場調查手段要求由資產評估專業人員完成，而在不可抗力環境條件下，為了保障資產評估持續服務經濟發展，需要考慮能否通過制訂完善的現場調查方案、采用特殊調查方法、風險控制措施等替代措施，消除或降低程序受限的影響。具體應對措施建議如下：

1.制訂現場調查方案

根據委托人和被評估單位申報的評估對象和范圍的資產清單以及評估業務的具體情況，項目負責人應制定合規、可行的評估工作方案，對于現場調查工作受到的客觀限制情況需要詳細說明，包括針對受限情況擬采用的特殊調查工作方法、操作路徑、需要被評估單位配合的部門及人員要求、注意事項、可能存在的風險點及控制措施等彌補現場調查程序受限的替代程序。由于此類項目風險等級較高、操作難度增大，評估工作方案批準層級也應較常規業務有所提高，內蒙古資產評估公司建議由評估機構的首席評估師或高管理層批準。對于受監管的評估業務，評估程序受限對評估值的影響，可考慮先與監管部門溝通征求其意見，降低風險。

2.特殊調查方法

在開展特殊調查工作前，需開展更為細致的前期準備工作，比如向被評估單位提出本評估業務需要提供的完整的評估所需資料清單；采用電話會議或視頻會議的方式，對項目組人員進行培訓；對于存貨、房屋建筑物、機器設備、工程物資、在建工程等實物類資產，必須清楚地填報每一項資產存放使用地點（如庫房或車間名稱、部門及房間號等），以便于調查工作安排等，具體措施可以參考附錄1。

開展替代現場調查的基本手段應與現場調查一致，包括詢問、訪談、核對、監盤、勘查等。在發生不可抗力情況下，資產評估專業人員可以利用現代科技手段、采用非直接接觸式替代方法充分獲得現場信息，并應采取有效方式對現場替代調查實施控制和監督。非直接接觸式替代方法包括但不限于電子郵件、實時視頻連線、衛星定位及拍照、電話會議或視頻會議、電話或視頻訪談等。該等工作應保持謹慎，保證內蒙古資產評估公司哪家好人員本可以在現場獲取的有效信息不因替代現場調查工作本身造成重大影響。具體措施參考附錄2。

3.風險控制措施

風險控制可以通過加強技術保障、人員保障、資料傳輸途徑保障、上傳資料真實性保障等，及加強參與執行替代程序人員身份核實、實時視頻錄制控制、調查時點的位置確認、文件資料的保密等措施來實施，具體措施可以參考附錄3。

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