在不良資產評估過程中呼和浩特評估要把握哪幾點

2022-08-23 09:48:22

次

在不良資產評估過程中，必須準確把握以下幾點：一是.數據的收集和分析（1）呼和浩特評估債權評估收集的數據較多，主要包括以下數據：1。債權分析基準日本利息清單；2.與債權有關的貸款合同.擔保合同.抵/質押合同及其他信用資料.放款.還款憑證；3.律師提供的法律意見；4.債權相關訴訟.判決材料；5.銀行催收通知書及收據；6.債務企業及保證企業營業執照工商登記.法人身份證.個人保證人身份證.貸款卡；7.企業財務報表等財務資料；8.抵押物國土房管登記狀態或登記證；9.抵押物；.質押物產權信息：房地產權證：.國有土地使用證.國有土地出讓合同.租賃合同.“四證一書”.重大設備采購合同.發票等。10.查詢債務人.保證人在國土局.房管局.車輛管理處資產及資產抵押查封凍結；法院查詢債務人的資產情況；.保證人的訴訟情況；提供查詢記錄；

11.其他相關資料。

(二).分析數據

1.調閱債權.債務關系形成及其維權的全部檔案；

2.分析貸款的歷史形成.呼和浩特評估電話造成損失的原因.企業經營狀況信息等；

3.核實工商登記狀態.資產抵押狀態；

4.對債務人.債務人企業實地走訪，了解債權人.債務人企業經營狀況.企業規模.名下有效財產；保證人名下有效財產；.保證人企業實地走訪，了解保證人企業.擔保人企業經營.企業規模.名下有效財產等。

5.債權抵押資產.債務人和擔保人名下的有效資產進行現場調查。

6.收集和分析調查數據，收集當地宏觀經濟環境和債權交易市場，確定影響債權價值的主要因素，包括債權人和擔保單位的名稱.借款時間.金額、還款來源.還款情況.逾期時間；債權人.擔保單位狀況.訴訟情況.法律盡職調查和當地市場環境。綜合分析上述影響因素，提出分析結果。

7.合理分析和估計債權價值。分析收集到的數據，呼和浩特評估確定評估基準日和評估范圍.合理分析評估方法，評估債權價值。

呼和浩特評估