內蒙古啟華房地產資產評估
真實、有效、合法、公正、誠信、精益求精
139-4819-3635
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科技創新企業的資產評估方法包括三種基本方法：成本法（資產基礎法）、收益法和市場法及其衍生方法。內蒙古房地產評估資產評估專業人員應根據評估目的、價值類型、數據收集、數據來源等分析上述三種基本方法的適用性，選擇評估方法。資產評估專門人員在滿足不同評估方法條件時，應選擇兩種或兩種以上評估方法，通過綜合分析形成合理的評估結論。資產評估提供租金評估、殘值評估、固定資產報廢評估、房地產評估、機械設備評估、企業股權評估、企業價值評估、無形資產評估等資產評估。
1.利用資產基礎法對科技創新企業進行資產評估。內蒙古房地產評估公司資產評估專業人員應根據會計政策和企業經營情況，結合科技創新企業的特點，重點關注被評估單位對資產負債表內外資產負債的識別。
2.資產評估專業人員應知道，并非每項資產和負債都能以適當的方式單獨識別和評估。當對評估對象價值有重大影響且難以識別和評估的資產或負債時，應考慮基礎資產法的適用性。
3.資產評估專業人員在使用資產基礎法時，應注重科技創新企業的無形資產，特別是賬外無形資產，充分分析無形資產的作用，合理確定無形資產的價值。同時，要注意宏觀經濟政策、行業政策、經營條件、生產能力、市場狀況、產品生命周期等因素對無形資產效率的制約，內蒙古房地產評估注意其對無形資產價值的影響。
