內蒙古啟華房地產資產評估
真實、有效、合法、公正、誠信、精益求精
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影響房地產評估的因素有哪些？1.房子的位置不同，價格也會不同。交通便利，內蒙古資產評估公司靠近市中心的地方價格自然高。2.房屋使用壽命與社區管理及配套設施越近，配套設施越齊全，管理越到位，價格越高。3.房屋的朝向和結構:同一棟樓、同一戶型、不同朝向的房屋價格，每平方米會有200元左右的差距。資產評估的范圍是什么？1.資產評估是指專門機構和人員按照國家規定和有關數據、具體目的、適用原則和標準、法定程序、科學方法對資產進行評估的過程。
2.資產評估是指評估機構及其評估人員根據委托對房地產進行評估.房地產.無形資產.企業價值.對資產損失或其他經濟權益進行評估和評估，并出具評估報告的專門服務行為。
3.資產評估類型：
（1）內蒙古資產評估公司哪家好根據資產評估的內容，分為評估.評估.評估咨詢；（2）根據資產評估與評估標準的關系，分為完整評估和限制評估；（3）根據資產評估對象和適用原則，分為單項資產評估和整體資產評估。
資產評估應遵循哪些原則？
1.獨立原則：評估機構應始終堅持第三方立場，不受資產經營者利益的影響。評估機構應當是獨立的社會公平機構，而不是資產業務的任何一方。
2.客觀公正原則：評價結果必須基于充分的事實。內蒙古資產評估公司這要求評估人員以公平客觀的態度收集數據和數據，并在評估過程中進行預測.計算等主觀判斷是基于市場和現實的。
