什么是房地產二次抵押貸款？房地產二次抵押貸款是指房地產仍在抵押中且正常還款。內蒙古房地產評估房地產權利人決定再次使用該房地產向銀行申請抵押貸款，并且在再次申請抵押貸款之前，不會結清前一次抵押貸款，因此后一次貸款是房地產二次抵押貸款。房地產二次抵押貸款的過程。01：通過銀行處理1。首先，您需要向貸款銀行提交第二次抵押貸款申請材料。銀行在辦理第二次抵押手續之前，必須對相應的房屋進行評估和同意。這里的貸款銀行是你以前申請貸款的銀行，因為同一處房產不能抵押給不同的銀行。2.申請通過后，您需要向銀行提交貸款所需的信息。銀行審計師將審核您的信息，審核后告訴您結果。

3.審核通過后，銀行會與申請人面簽，你需要與銀行簽訂二次抵押合同，并辦理貸款合同公證手續。

4.辦理抵押登記手續后，銀行會批準貸款，銀行會在指定日期向您發放貸款。

建議銀行二次抵押貸款。

1.原始抵押還款不足6個月，無需考慮二次抵押(大多數銀行不接受或可能金額不足)。

2.原始抵押貸款占當前房價的50%以上，內蒙古房地產評估價格無需考慮二次抵押(大部分銀行智能貸款到5~60%，沒有空間，只有部分民間機構的很高額度可以達到8.5%)。

3.如果原始抵押貸款少于100萬，您可以考慮還清并重新抵押（如果有很多抵押貸款選擇，您可以先申請銀行貸款，以確定金額和利息還款方式，然后再結清以前的貸款。如果你沒有足夠的錢，你可以找到一些過橋機構）。

通過貸款機構辦理02。

為了避免抵押房屋產權分割不清的現象，銀行通常不接受房屋二次抵押貸款的申請，因此在重新辦理房屋抵押貸款之前，必須先通過擔保公司償還剩余欠款。如果銀行的二次抵押貸款不符合要求，急需二次壓力貸款，可以考慮貸款機構或小額貸款公司。一般情況下，貸款機構給出的金額相對較高，一般為房地產評估價值的5~7.5%；目前，市場相對混亂，機構貸款要求較低，但利息較高。在選擇相對優惠的利息時，內蒙古房地產評估重要的是確保安心。