內蒙古啟華房地產資產評估
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1.市場價值法：該法根據市場交易確定無形資產的價值，適用于專利、商標、版權等。內蒙古房地產評估上述無形資產的許可費一般按雙方達成的協議的收入百分比計算。該法的主要問題是，由于大多數無形資產沒有市場價格，一些無形資產是獨一無二的，難以確定交易價格。其次，無形資產一般與其他資產一起交易，難以單獨分離其價值。2.收益法：該方法是根據無形資產的經濟利益或未來現金流的現值計算無形資產的價值。如商譽、特許代理等。這種方法的關鍵是如何確定適當的折扣率或資本化率。這種方法也存在一些無形資產難以分離的經濟回報問題。此外，當某一技術仍處于早期開發階段時，其無形資產可能沒有經濟回報，內蒙古房地產評估價格因此該方法不能用于計算。
3.成本法
該方法是計算替代或重建某些無形資產所需的成本。適用于那些可以替代的無形資產的價值計算，也可以估計生產成本下降、原材料消耗或價格下降、設備浪費減少和更有效利用所帶來的經濟效益，從而評估這部分無形資產的價值。內蒙古房地產評估但由于某些無形資產能否獲得替代技術或開發替代技術的能力和產品的生命周期，難以確定無形資產的經濟效益，限制了該方法的應用。
