呼和浩特評估的建筑物資產報告評估如何進行？評定方法有哪些？文中介紹一下固定資產評估建筑物的評價方法。

a)房屋建筑物的估值房屋建筑物的估值選用重置成本法。公司估值公式計算：公司估值使用價值=重設全票價×成新率

在其中:重設全票價的斷定根據該企業提供工程造價預算資料及參考類似工程項目現行標準單位造價，呼和浩特評估并依據跨距樓高、室內裝修用材等具體情況，在這個基礎上考慮到前期工程費，成本費用和資本成本，確認其重設全票價；

成新率的明確主要是通過實地勘察，依據房屋建筑物的工程施工質量，房屋建筑行為主體、圍護結構、水電工程等各個方面維護保養狀況，參考國家建設部授予的“房子危房等級水平的估值規范”及有關房屋建筑物的使用年限的相關規定，選用期限法成新率權重系數，實地勘察測量成新率權重系數，加權平均值明確綜合性成新率。

綜合性成新率(N)=勘測成新率(No)×60%+期限法成新率(N1)×40%

在其中：A.期限法成新率N1=尚可使用年限/（尚可使用年限+已使用期限）

B．勘測成新率，按構造、室內裝修，服務設施三方面的使用方式明確之而占分數，并評分之后進行權重值。

呼和浩特評估對房屋建筑物的實地勘察新項目大多為：構造一部分里的基本，承重結構，承重梁，平屋面，樓板層；室內裝修一部分里的鋁門窗，墻體、內外墻、隔熱層；機器設備一部分里的上下水管等，驅動力照明電路等，在綜合測量成新率時，同時考慮房子的用處，物理學消耗，強酸強堿腐蝕水平及有關部門對房屋建筑物的使用年限的相關規定等多種因素。