評估前的準備工作內蒙古房地產評估為大家分享

2022-08-01 10:18:17

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1、評估前的準備工作：1.資產評估：明確需要評估的資產數量和質量，并詳細說明。這是 內蒙古房地產評估對資產評估的客觀評估，是未來評估的基礎。2.確認資產權：即確認構成無形資產的資產權。3.確定評估資產的所有權：只有這樣才能正確確定資產的評估范圍，通常以取得資產時的合法文件或憑證為依據。4.確定評估日期：這并不意味著什么時候評估，而是評估資產的價值。5.確定評估目的：6.確定價值的定義

例如，資產未來預期價值的現值、資產的重值、資產未來創造收益能力的當期確定等。

7.初步分析研究

重點分析評價的難點、重點、復雜性、需要投入的力量等。

二、制定評估計劃

1.制定工作進度表

工作流程的內容應包括：工作性質、工作總時間、不同級別人員的工作時間、完成具體工作所需的時間和預期完成日期。

2.確定工作要求

內蒙古 房地產評估公司包括：評價工作質量要求、完成工作期限、工作紀律與客戶的聯系方式和方法、評價人員的責任等。

3.確定工作收費標準

三、收集和分析數據

1.本階段的工作主要是通過相關數據的收集、篩選和分析，是對所評估資產價值的初步了解。

2.收集的數據通常分為兩類：一般數據和特殊數據。