房地產評估增值是否繳納房地產稅？內蒙古資產評估公司先談一方面

2022-07-15 09:53:44

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內蒙古資產評估公司資產評估是指評估機構及其評估專業人員根據委托對房地產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或其他經濟權益進行評估、估算并出具評估報告的專業服務行為。隨著市場經濟的發展，企業資產評估項目越來越多。企業是否根據評估價值調整資產的賬面價值？房地產評估增值是否繳納房地產稅？資產評估增值是否繳納企業所得稅？資產評估增值是否繳納印花稅？本文結合現行財稅政策分析如下：

首先，資產評估增值的會計處理。根據新的《企業會計準則》，內蒙古資產評估公司地址各種財產材料應按取得時的實際成本進行評估。根據歷史成本記賬的會計原則，企業在持續經營的情況下，一般不能對企業資產進行評估和轉移。否則，由于計量基礎不一致，不同會計期間產生的利潤將不可比，容易誤導投資者、債權人和其他報表用戶，從而影響其決策。但國家規定，增值評估可以調整賬面價值限于以下兩種情況：一是根據《公司法》改制為股份有限公司，評估企業資產，根據資產評估確認的價值調整相應資產的原賬面價值；二是企業合并，即購買其他企業的全部股權，如果被購買企業保留法人資格，內蒙古資產評估公司則被購買企業應根據評估確認的價值調整相關資產的賬面價值。

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