內蒙古資產評估公司和大家簡述一下價值類型的類別和選擇

2022-07-06 09:02:19

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價值類型的類別和選擇：根據《資產評估價值類型指導意見》，內蒙古資產評估公司將價值類型分為市場價值和市場價值以外的價值類型。市場價值以外的價值類型包括投資價值.在用價值.清算價值.殘值等。法律.行政法規或者合同對價值類型有規定的，應當按照規定選擇價值類型；沒有規定的，可以根據實際情況選擇市場價值以外的價值類型。資產評估業務的選擇和使用應充分考慮評估目的.市場條件.評估對象自身條件等因素。

資產評估專業人員應考慮價值類型與評估假設的相關性。

1.市場價值。市場價值定義為：市場價值是指自愿買賣雙方在評估基準日進行正常公平交易的價值估計金額。

資產評估業務實施時，內蒙古資產評估公司哪家好評估目的.當評估對象和其他資產評估的基本要素滿足市場價值定義的要求時，一般選擇市場價值作為評估結論的價值類型。資產評估專人選擇市場價值作為價值類型，應同一資產在不同市場的價值可能存在差異。

2.投資價值。投資價值是指評估對象對具有明確投資目標的特定投資者或某類投資者的估計價值，也稱特定投資者價值。

資產評估業務的實施，當評估業務針對特定投資者或某類投資者，在評估業務實施過程中充分考慮和使用特定的評估材料和經濟技術參數時，內蒙古資產評估公司通常選擇投資價值作為評估結論的價值類型。

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