內蒙古啟華房地產資產評估
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在實踐層面，股權轉讓經常遇到股權轉讓對價的問題，如簽訂股權轉讓協議，呼和浩特評估到工商機構辦理股權轉讓手續，關于股權轉讓是否需要評估相應的資產，往往有不同的情況。01需要進行資產評估嗎？1.國內上市公司或國有企業上市公司之一的交易需要充分披露，價格需要公平對投資者負責，因此需要進行資產評估。為了防止國有資產的流失，國有企業的轉讓也需要進行資產評估。2.股權或非貨幣資產在交易中投資。股權轉讓以非貨幣增資方式實現的，根據《公司法》的規定，必須對非貨幣投資進行評估，因此需要提交評估報告，這更容易理解，因為股權或非貨幣投資需要通過評估進行量化
3.個人股權轉讓時，稅務機關認為價格低沒有正當理由
個人股權轉讓涉及繳納個人所得稅。稅務機關認為股權轉讓交易價格低，企業無正當理由的，稅務機關要求提供評估報告
4.關聯方股權轉讓
企業將股權轉讓給關聯方，稅務機關認為價格不公平，需要對目標企業進行評估。
除上述情況外，股權轉讓價格一般不需要資產評估，股權價格不僅包括公司凈資產，還包括當事人對其投資價值的主觀判斷
股權作價通常有以下幾種方法
股權轉讓時，股權作價通常有以下方法：呼和浩特評估價格協商作價法.出資額法.凈資產作價法.評估作價法
(1)協商價法:
是指股權價格由轉讓人與受讓人自由協商確定，這是常見的方法，通常是根據凈資產乘以溢價倍數確定的
(2)出資額法:
根據股東出資額定價，優勢簡單明了.操作方便，缺點不能真正反映股權價值，特別是經營發展良好，凈資產遠遠大于出資額
（3）凈資產作價法：
是指根據目標公司凈資產確定股權價格，優勢可反映一定時期公司經營情況，確定不能反映公司未來增長等因素
(4)評價作價方法:
是指以資產和負債呼和浩特評估價格為基礎確定股權價格見的歷史成本法.市場法.收益法。
