科學創新企業資產評估的方法包括三種基本方法：成本法（資產基本法）、收入法和市場法及其衍生方法。那么，在內蒙古資產評估公司評估科技創新企業收入法時，常用的方法是什么？重點是什么？1.利用收入法對科技創新企業進行資產評估。資產評估人員應結合科技創新企業的特點，注意企業經營階段、企業歷史經營業績、經營增長、風險、不確定性等因素，適當選擇適當的具體方法。

股利折現法、現金流折現法、情景分析法、風險調整現金流折現法等都是科創企業收益法評估中常用的方法。

2.資產評估人員應合理確定長期穩定分紅的期限、規模、風險和不確定性，并根據科技創新企業的經營階段，適當使用股息貼現法，分析長期穩定分紅長期穩定分紅，實現長期穩定分紅所需的時間和其他投入。

3.資產評估人員應合理確定穩定現金流的期限、規模、風險和不確定性，內蒙古資產評估公司哪家好適當使用現金流折現法，結合科技創新企業的經營階段，分析是否能夠實現相對確定的穩定現金流，實現穩定現金流所需的時間和其他投入。

4.對于尚未確定單一穩定現金流的科技創新企業，資產評估要求科技創新企業根據獲得的各種場景的現金流，結合相應的風險和不確定性，選擇影響其未來運營的若干關鍵因素，合理構建未來運營場景，賦予相應的場景概率。

在使用情景分析法時，資產評估人員應注意所分析的情景是否涵蓋了所有可觀察和可量化的情景。情景分析法通常包括對基本情景的評估和對新情景的評估。在使用情景分析法時，資產評估人員需要對情景（兩個或兩個以上）進行市場分析（包括但不限于：市場需求和增長、競爭情況、行業發展趨勢等影響市場供需的因素）。根據分析結論，計算每個場景下加權平均值的概率對每個場景的分配是不同的。

5.對于尚未確定單一穩定現金流的科技創新企業，如果其不同階段的風險特征存在差異，資產評估人員應要求科技創新企業根據不同時間節點或不同發展階段各業務線的風險調整，合理構建不同時間節點或發展階段業務線的未來業務場景，內蒙古資產評估公司并給予相應的情況和概率，結合相應的風險和不確定性，適當使用風險調整現金流折現法。