內蒙古啟華房地產資產評估
真實、有效、合法、公正、誠信、精益求精
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我相信那些做過住房抵押貸款的人知道，住房評估是住房抵押貸款不可或缺的過程。內蒙古房地產評估房地產抵押評估是審查房地產產權證書的真實性和可靠性，在綜合考慮市場變化和利率趨勢等因素的基礎上，對抵押財產的價值進行評估，確定貸款金額與抵押價值的比率；房地產評估將考慮哪些方面？評估：房地產抵押貸款對房地產評估的需求主要包括以下七種類型：
1.對未抵押的房地產抵押貸款進行初次抵押評估，評估該房地產的抵押價值；
2.再次進行抵押評估。如果即將抵押的財產在此抵押，則應評估財產的抵押價值。《擔保法》第35條規定：財產抵押后，財產價值大于擔保債權的一部分，可以再次抵押，但不得超過剩余部分；
3.增加對抵押貸款的評估，即人再次以同一抵押財產抵押同一抵押權人，則評估該財產的抵押價值。
4.在抵押期間進行評估，即監控抵押財產的價值，及時掌握其變化，內蒙古房地產評估價格并根據需要定期或評估抵押財產的價值。包括提醒抵押權人：抵押人的行為足以降低抵押財產的價值。要求抵押人停止其行為；
如果抵押財產的價值降低,抵押人應當要求恢復抵押財產的價值,或提供一個飯煲相應的價值減少;如果抵押人不恢復抵押財產的價值或提供擔保,債務人應當要求提前償還債務;
5.轉讓抵押評估，即將抵押財產及其擔保債權轉讓給愛人，評估該財產的抵押價值；
6.續期貸款抵押評估，即抵押貸款到期后繼續抵押該房產，評估該房產的抵押價值；
7.抵押財產評估的處置，即債務人不履行債務或實現當事人約定的抵押權利的情況，內蒙古房地產評估需要對抵押財產進行折價或拍賣。如果它被出售，它貼現或拍賣。出售將提供相關的價值參考，并評估房地產的市場價值。
