內蒙古啟華房地產資產評估
真實、有效、合法、公正、誠信、精益求精
139-4819-3635
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鑒于版權企業的特殊性，其價值主要體現在無形資產的貢獻上，表現為未來的現金流入。本文呼和浩特評估對版權企業價值評價理念的闡述是基于收益法，不再涉及傳統經營。前期準備聚焦政策。資產評估人員在進入評估單位現場前，通常需要提前準備，主要包括國家、區域宏觀經濟發展、法律法規稅收政策對評估單位管理、行業政策、行業發展環境和評估單位管理、同一行業上市公司經營信息和經營模式等。由于國家對文化產業發展的支持，評估人員在進入現場準備階段前應重點關注國家產業政策、地方產業支持政策對評估單位的影響、稅收、補貼等方面是否對評估單位有重要影響。同時，鑒于互聯網企業、電影發行企業等文化產業企業在一定領域較強的區域性，評估人員應將評估單位的經營環境定義為大市場，收集整個市場的相關信息，了解其行業發展。
現場調查注重取證。
評估人員采用收入法評估被評估單位的價值時，呼和浩特評估公司習慣于在到達現場后先發布數據清單。但是，考慮到版權企業經營的特殊性，評估人員進入現場后，應重點從以下幾個方面進行調查和證據收集。進入現場后，首先與企業溝通安排訪談，重點與負責企業經營的高級管理人員和財務負責人溝通，主要初步了解企業的經營環境、經營模式和創新點、核心價值區域、行業現狀、主要競爭對手、近年來的財務狀況、與同行業的比較、近期的經營計劃、未來的發展規劃或理念等。在此基礎上，評估人員逐步詳細了解內容，然后撰寫數據清單。根據版權企業的特點，評估人員需要關注版權企業的無形資產。版權企業的無形資產主要涉及營銷、合同、客戶或供應商、科技、藝術等方面的無形資產。評估人員只的基礎上，評估人員才能合理地建立價值評估模型。另一方面，評估人員需要進一步關注企業無形資產對企業利潤模式的影響，如電影版權包括發行權、租賃權、表演權、放映權和信息網絡通信權，權利將影響企業未來收入，呼和浩特評估人員應注意主要無形資產權對企業價值的影響。
