評估風險的后果？內蒙古房地產評估分三點介紹

2022-05-18 16:22:21

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評估風險的后果：一旦發生評估風險，內蒙古房地產評估將對社會的各個方面產生不利影響。1.給債權人造成損失：由于金融機構貸款基于抵押資產價值，如國內銀行一般按抵押資產價值的50%至80%，如果評估師系統高估抵押資產評估，為銀行貸款提供決策基礎的抵押資產評估實際上會誤導銀行貸款決策，將給銀行未來帶來越來越多的壞賬，導致銀行資產的損失。

2.評估機構.評估人員承擔法律責任。

由于評估人員的錯誤和評估結果的扭曲，給當事人造成嚴重損失的，評估機構和評估人員應當承擔相應的法律責任。1997年修訂的《中華人民共和國刑法》第二十二十九條規定：承擔資產評估、驗資、驗證、會計、審計、法律服務等責任的中介機構故意提供虛假證明文件。情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。前款規定的人員，要求他人財產或者非法接受他人財產，犯前款罪的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。內蒙古房地產評估價格一款規定的人員嚴重不負責任，出具的證明文件嚴重不真實，造成嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單獨處罰?！兜V業權評估管理辦法（試行）》第16條第6款規定：礦業權評估師接受委托人或其他有關當事人的評估方法。參數和評估結果的授意。第7款簽署虛假、重大錯誤或遺漏評估報告，注冊機構注銷執業登記，不再注冊；第24條第6款規定：礦業權評估機構出具虛假、重大錯誤或遺漏評估報告、注冊機構注銷登記，不再注冊。

3.影響社會穩定。

美國國會對20世紀80年代中期金融危機的調查結果表明，房地產評估與實際價值的差異導致了金融機構資產的大幅縮水，內蒙古房地產評估這是金融危機的重要原因之一。一旦金融危機爆發，整個經濟體系必然會出現動蕩、經濟蕭條、企業倒閉、收入水平下降、失業人數增加，從而影響整個社會的穩定。

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